近年来我县老旧小区改造工作,累计改造老旧小区36个,完成投资1.3亿元。2019年9月,财政部和住建部公布了修订后的《中央财政城镇保障性安居工程专项资金管理办法》,将老旧小区改造纳入支持范围。2019年12月,我省住建厅印发《关于加快推进全省城镇老旧小区改造工作的指导意见》和《全省城镇老旧小区改造试点工作方案》的通知,将2000年前建造的小区划为老旧小区的改造工作重点,2020年底前将完成任务数30%。为此提出如下建议:
一、统筹谋划,加快制定老旧小区改造计划。一是加强领导,把老旧小区改造列为政府为民办实事的重要内容,积极向上级部门争取政策,二是分步实施,建议对我县城区老旧小区的建筑现状、配套情况等进行全面调查摸底,区分轻重缓急,逐一明确、统筹安排,建立改造项目库,制定老旧小区改造分年度计划。
二、因地制宜,合理制定老旧小区改造方案。全面提升公共环境,合理增设停车泊位,从根本上扭转老旧小区“脏乱差”现象。全面提升居住体验,加快小区配套设施改造,完善小区配套功能,探索开展老旧小区加装电梯等改造项目。
三、群策群力,共同推进老旧小区改造项目。共同制定改造方案;共同筹措改造资金;共同推进项目实施;共同管理改造项目。
四、完善机制,加强老旧小区后续长效管理。完善居民自治,加强小区业主委员会建设和小区居民自治,解决好老旧小区改造后的维护和管理难题;加强小区物业管理;加强文明小区建设。