近日，我县张某来到县公证处，称：其父母在某镇建有一幢房屋，父亲已于1998年去世。张某需单独立户的话，其名下必须要有不动产才可以办理。为此他打算将父亲名下的房产过一部分至其名下，问房产过户的手续要如何办理。
据了解，张某的母亲还健在，父母共有两个子女，除张某外，还有一个女儿。张某的爷爷先于其父亲死亡，奶奶于前几年才去世。张某的奶奶共有五个子女，其中长子已先于她死亡，留有三个子女；长女于今年五月死亡，留有二个子女，且其配偶还健在；次子即张某的父亲，三子、次女还健在。公证处人员在了解上述情况后，告知张某，如要把父亲名下的房屋过户到自己名下，需要其母亲、妹妹、小叔、小姑及大伯的子女、大姑的配偶及子女到场。张某听后懵了，明明是自己父亲的遗产，为何还要其他亲戚签字，认为是为难他。
对于张某的疑惑，公证处详细告知并解释了《继承法》的相关规定：继承从人死亡时开始，其继承人就有权继承死者遗留的合法财产，即遗产，遗产一般由死者的配偶、父母、子女继承。如果死者的子女先于死者死亡，该子女的子女享有代位继承权，即有权代父母继承死者的遗产。如果死者的配偶、父母、子女后于死者死亡，且他们在尚未实际取得遗产前又死亡了，那么他们应继承死者的遗产份额便由其合法继承人转继承。这就是继承法上规定的代位继承和转继承。张某父亲的遗产继承案件中就涉及代位继承和转继承，简单地说因张某的奶奶后于张某的父亲死亡，奶奶应继承的遗产份额转由其子女继承，又因大伯大姑也已过世，为此要张某的母亲、妹妹、小叔、小姑及大伯的子女、大姑的配偶及子女到场签字确认,表明其对应继承遗产份额的态度，是接受继承，还是放弃继承。如果张某在其奶奶健在时就办理父亲的遗产继承公证，这就相对简单多了，只要求张某及其母亲、奶奶、兄弟姐妹到场就可以了。
县公证处在日常办证过程中经常会遇到类似情况，多数家庭觉得父母过世后的遗产理所应当就是子女的，没必要办理手续。如及时办理，公证是比较容易的。由于时间的推移，许多牵涉的亲属相继离世，继承公证就会变得复杂繁琐，且经常出现财产纠纷。为此公证处提醒：死者的房产等相关遗产继承过户手续应及早办理，省得到时出现不必要的纠纷和麻烦。(县公证处胡杰)
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