阳光城“阳光自治”

　　走进家园阳光城小区，映入眼帘的便是满片绿色，让人在炎炎夏日里感到了一丝清凉。“我们小区绿化做得特别好，所以大夏天也不会特别热，很舒服的。”门卫大爷乐呵呵地说。

　　家园阳光城是我县城较早开发的住宅小区，刚开始小区由物业公司管理。但因小区较陈旧，物业管理开支有增无减且物业费难收，物业公司遂于2014年年初退出。一时之间，小区垃圾成堆、污水横流，业主怨声载道。面对如此困局，几名热心且有一定能力的业主毅然决然地站了出来，大家一拍即合，在程王处社区党委的指导帮助下，采取自主管理模式，紧急成立了家园阳光城业主委员会。本着家园是一家、奉献为大家的初心，业委会迅速、积极地开展工作，停摆的物业管理又开始正常运转，脏乱差现象很快得到改观。

　　成立之初，业委会难免碰上各种问题。在业委会框架下，聘用物业负责人、财务、安保、保洁等人员和业委会成员共同管理小区。“我们是白手起家，物管人员首月工资都是由姜主任垫付的，业委会成员都是义务的，不收一分钱。”邓主任说，“而且业主们开始对我们也并非完全信任，他们觉得连物业公司都不能管理小区，自己成立的委员会恐怕更不行”。四年来，业委会坚持财务公开制度和重大事项公示制度，做到每一分钱都花得明白。哪里有困难，哪里就有业委会成员的身影；哪里有危险，业委会成员身先士卒。管理过程中难免触及少数个人利益，个别业主不缴物业费、公共绿地种菜、阳台养鸡、公园遛狗、乱堆杂物、乱停乱放等问题引发矛盾，业委会与物管办齐心协力，任劳任怨，小区的管理与建设日趋完善，小区物业费收取率连年超过95%，财务收支基本平衡，略有盈余。慢慢地，业主居住舒适感不断增强，业主对于业主委员会的认可度也加强了，同时也增加了业委会的管理信心与动力，各项管理工作有序开展。“自从业委会成立以来，我们小区的环境好了，管理也上来了，最重要的是，整个小区像个大家庭了，不再是家家户户大门紧闭。”业主吴女士对业委会的工作表达了由衷的赞赏。

　　“我们不仅要致力于小区的环境硬件设施改善，还要加大小区的文化建设。”邓主任表示，他们修建了一条文明长廊，在满足业主对公共文体活动场所需求的同时，使这里成为小区文化、文明、自治的辐射阵地。66岁的李大爷表示，每天早上，他喜欢到壶山公园爬山，现在他又多了一个好去处——自家小区的“文明长廊”。“每天到‘文明长廊’走走，在这里感受诗词歌赋、琴棋书画，心情会愉悦些。”在小区里，业委会精心组织、业主热心参与，先后开展了形式各样的主题活动，如：环境卫生整治日、乒乓球挑战赛、美食节、母亲节亲子节等。

　　业委会在积极提升小区生活品味、扩大小区知名度的同时，还积极参与程王处社区党委开展的各项活动：省市创卫活动、创建平安武义活动、反邪教活动、卫生防疫灭四害活动。